[부동산] 청년 주택 드림 청약통장

청년 주택 드림 청약통장

 

청년 주택 드림 청약통장이란?

일반적으로 주택을 청약하기 위해 꼭 필요한 통장이 청약통장입니다. 그 중에서 청년들을 위해 만들어진 청년 전용 청약 통장이라고 생각하시면 됩니다. 기존 청년 우대형 청약통장에서 조금 더 업그레이드 된 것이라고 생각하셔도 됩니다. 일반적인 적금과 달리 만기가 없습니다. 그리고 2계좌 이상을 보유할 수 없기 때문에 1계좌를 잘 선택해서 청약통장을 가입해야 합니다.

 

청약통장 조건

첫번째로 만 19세에서 34세 이하의 나이 조건이 있습니다. 병역 이행기간이 있다면 최대 6년까지 빼고 계산하시면 됩니다. 또한 연 소득은 5,000만원으로 크게 상향되었다. 기존 3600만원 이상에서 5000만원 이하로 대상자가 확대 되었습니다. 또한 무주택 세대주이거나 세대원만 가능했다면 바뀐 청약통장 대상자는 본인이 무주택자이면 됩니다.

 

전환 및 가입 혜택

일반적으로 누구나 가입할 수 있는 청약통장과 다른 혜택이 있습니다. 먼저 금리 지원을 받습니다. 일반형에 비해 우대형이 더 높았고 이보다 조금 더 지원됩니다. 기존 청약 우대형 청약통장은 최고 연 4.3%이었지만 주택드림은 연 4.5%까지 받을 수 있습니다. 두 번째로 납입한도가 월 100만원으로 상향됩니다. 일반형을 포함해 기존 우대형 통장은 월 50만원이었습니다,.세번째로는 저금리 대출 연계가 가능합니다. 당첨시 분양가 기준 80%까지 대출되고 최저 연 2.2% 최장 40년까지 고정금리로 대출을 받을 수 있습니다. DSR 규제도 적용받지 않고 결혼, 출산, 다자녀 해택도 있습니다. 수도권 지역에서는 혜택을 받기 어렵지만 그래도 광범위한 청약을 위해서는 괜찮은 선택이라고 생각합니다.

 

전환 및 가입 방법

가입 조건을 충족하고 현재 청약통장을 보유하고 있지 않은 경우는 은행에서 가입을 할 수 있습니다. 기존 우대형은 모방일에서 신규가입이 가능합니다. 기존 청년 우대형 주택청약 보유자는 모두 출시일에 자동 전환됩니다. 별도의 신청이나 서류를 제출하지 않아도 자동으로 전환됩니다. 다만 일반형 가입자 중 요건에 충족한다면 별도로 신청을 해야 합니다. 은행에 직접 방문해서 수행해야 합니다.